苏州商业贷款多久放款？
前一段时间，苏州房价开始下降了，为了回笼资金，很多开发商都提出了降价的要求，但是银行方面却迟迟没有作出回应。也就是说，现在的商业贷款下款非常的慢，很多买完房子的人都在等着银行放款呢。那么，商业贷款多久才能放款呢？
2018年9月份，苏州商业贷款一般1个月左右就能放下来。但是由于今年年初，各大银行都提出了房贷紧缩政策，所以现在的下款速度相比较以往都慢了很多。
虽说9月份一般能放下来，但是具体还是看各大银行政策。从8月份开始，很多银行就开始调低房贷考核比例，提高房贷审核要求。所以说现在放款时间不好说，有可能比一个月还多，因为政策原因可能会延迟。
事实上，银行为了防范新的房产交易泡沫，会对二手房贷款进行限贷等约束，一些非本地户籍购房，或者单身人士购房都会受到一定的限制或者是需要提供更为苛刻的资料。
而且现在国家为了防止金融性系统出现风险，严控资金流入房地产市场，银行放贷的时候都会审慎审查购房者的资信状况，如果有贷款记录或者外地户籍在苏州购房都将受到一定的限制。
如果买房人具备购房条件，且所购房屋有按揭抵押贷款业务，首付款已经准备齐备，贷款协议也签字了，那么银行一般会在一个月之内放款。如果银行一直没有放款的话，那么可能是银行资金暂时紧张或是政策方面的原因。
一般情况下，银行放款都需要一段时间。但是年底了，房贷业务可能都会集中办理，因为要冲指标，所以年底的放款时间可能会缩短。