老房子可抵押贷款吗？
1、老房子可以办理抵押贷款，但是房子抵押贷款并不是万能的，有些情况是不予以受理的。 房屋抵押贷款因为限制条件较多，用户需要满足相应的要求才能申请。如果用户的房产符合贷款机构的要求，那么就可以贷款。反之，则无法贷。 常见的不能申请的房产包括：小产权房、未取得权属证书的房产、未经他人许可的房产、抵押给小额信贷机构的房产等等。 2、对于大部分贷款机构来说，在审批房贷时主要会考察以下几点——
①借款人信用记录是否良好；
②借款人的还款能力是否足够；
③是否有充足的材料证明借款用于合法合理的用途；④项目是否具备相应的资质；
⑤有没有足值的抵押物作担保；⑥贷款机构会不会审查抵押人的收入来源和收入流水，以及负债等情况，如果借款人是企业的话，还需要注意一下企业的营业执照注册时间，有没有足够的经营时间及良好的经营状况等，都是影响借款能否成功获批的重要因素之一。