贷款通过与利率有关吗？
贷款利息跟以下这些因素有关： 1.银行或者金融机构的贷款基准利率； 2.借款合同的约定，包括利率、利率的调整时间、浮动幅度等内容； 3.抵押物、质押物、保证人的情况以及担保合同的内容（包括是否连带责任保证），因为借款人是否拥有足够的抵押物或质押物是金融机构决定是否放贷的重要条件之一；
4.违约责任及违约金的计算方式； 5.是否有律师费、仲裁费等条款，若发生诉讼由谁承担； 6.其他条款，例如保险、评估、公证等方面的约定。 在签订借款合同时最好带上复印件等申请材料，以防万一。
在贷款利率方面，国家有规定，根据借款人的资质和抵押物的价值，金融机构的利率可以上下浮动。 如果遇到利率上浮的情况，怎么办？如果客户与银行签订的是流动资金借款合同，一般借款期限在一年以内，属于短借长用，银行会按照中国人民银行规定的同档次法定贷款利率进行调整。 如果客户与银行签订的是房地产开发贷款借款合同，由于房地产项目周期长，自项目开工之日起算，一年内还不能完工，就不能按中国人民银行规定的同一档次法定贷款利率调整计付利息了。 但是有一种例外情形，就是人民银行规定的法定贷款利率调整后，金融机构为了维护自己的合法权益，有权按照市场利率向借款人收取逾期利息，而且这种逾期利息从借款到期之日的次日起开始计收，不计复利。