申请房贷款审批要多久？
1 公积金贷款是买房贷款里面最优惠的贷款产品，商业住房贷款基准利率4.9%，公积金贷款基准利率2.75%。部分城市已经出台公积金贷款上浮政策，最多上浮30%，也就是说如果商业贷款利率是5.39%，那么公积金贷款利率就是7.14%，虽然公积金贷款利率低，但是每个城市的公积金额度和缴存比例都是有上限的，一般情况如下。 北京：职工本人住房公积金账户余额之和按百分之五十（50%）的比例计算可提取额度；
上海：家庭人均收入水平低于上年度本市城镇居民人均可支配收入，或者户均居住面积低于全市平均水平的家庭，其缴存的公积金可以提取出来供家庭成员租住房屋用；
深圳：家庭人均月收入不高于2000元/月或单亲家庭月收入不高于3000元/月的无房职工可申请提取公积金用于房租支出。
一般来说公积金在资料齐全的情况下，三个工作日内就能完成审批，具体看每个城市的政策和办理速度。 公积金贷款需要提供的申请材料如下：
2 如果是纯商业贷款，商业房贷一般由银行与借款人签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记等相关手续。一般在抵押登记完，银行见他项权证之后两个工作日左右出放款通知。 但如果是组合贷款，那流程就相对要复杂一点了。因为公积金中心和银行要对借款申请的资料进行审核，审核确认后分别发放贷款。所以具体放款时间要看公积金中心和银行的办理效率。 不过一般来说，只要借贷人具备基本的资质，放款都是很快的，最快1周就可以放款。