有贷款还能再办房贷吗？
可以办理，但是会被视为二次按揭，利率会比第一次高一点 二次按揭贷款的条件：
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、借款人具备按时偿还本息能力；
3、借款人在银行信用良好，不存在不良记录；
4、借款人为房屋所有权人，且借款人年龄与贷款年限之和不超过70年；
5、二次按揭贷款的抵押房产应为房地产权属清晰，无法律纠纷，可进入房地产市场流通交易，并能够提供抵押财产权属证明文件（不动产权证书），具体包括：《不动产登记证明》或《土地证》、《房产证》等；
6、满足银行规定的其他条件。 由于各地银行政策存在差异，想要成功办理二次按揭，还需要您同时满足银行规定的其他条件。 以招商银行为例，除了上述申请条件以外，对于房龄、借贷人年龄和抵押房产估值亦有一定的要求，比如：
1、房龄：多数银行规定二手房房龄不得超过30岁（个别银行不得超过20岁），即该二手房建成使用时间不能超过30年（特殊情况不能超过20年）；部分银行对商业公寓、写字楼等其他商业用途的房屋，要求的房龄会更久，例如25年以上。具体情况还需根据各商业银行规定执行。
2、借贷人年龄：原则上贷款期限+借贷人年龄男性低于65周岁，女性低于60周岁。
3、抵押房产估值：银行一般会对抵押房产的估值方法进行限定，一般为评估公司评估值的70%左右。 如果您的房子符合以上条件，并且个人信用较好，那么一般就可以顺利获得银行批准的！