世贸股份为什么不涨？
我们得明白股市为什么会有波动，这个波动无外乎两种来源：企业价值的波动和估值波动的，前者是上市公司本身经营的问题，包括业绩增长、盈利分配等带来的股价涨跌；后者则是市场情绪等等外在因素的影响，导致市场的供需变化，从而形成估值的变动。 而世贸属于房地产板块，这个板块有个特性跟消费板块不同，它跟宏观经济的关系更密切一些，因为它所反映的是经济的“后周期”特征。什么是后周期呢？我举个简单的例子大家就明白了，比如我们现在要判断汽车板块的个股，比如上汽，长城汽车等的股价走势，我们就需要看看汽车销售的情况，因为汽车制造属于典型的“后周期”行业，汽车的销量受宏观经济影响很大。
而房地产企业更是如此，它的销售跟经济活动紧密相关。所以我们看到在2008年金融危机的时候，全球各国都在救市，但是A股却出现了大幅下跌，地产板块更是大跌近70%，原因就是经济遭遇衰退，房地产作为经济支柱产业首当其冲。 同样道理，当我们处在通货膨胀的环境中时，大宗商品都会上涨，那么房地产作为大宗商品之一，必然也处于涨价通道中，于是房价就会水涨船高。而当通胀来临时，由于人们预期经济发展良好，风险资产价格就会被推高，因此股市也会上涨。这就是通胀期间，为什么股票和房地产两个反向资产会出现同时上涨的原因所在。
而我们现在的环境正是如此，国内在经济转型过程中遇到的各种难题，海外美联储加息预期又不断升温，对于我们的商品定价能力又是一个考验。虽然中央定调保持宏观经济稳定，避免急转弯，但短期来看，经济运行中的不确定因素依然很多，尤其是疫情反复，国际环境愈发复杂，给今年的经济预期带来很大的不确定性。
所以从宏观环境来看，世贸的股价目前不具备上涨的条件。当然，如果政策大力扶持，或者出现超预期的盈利增长，那就是另外一个故事了！