美国房产税占租金多少？
我们今年4月买了房子，在洛杉矶的郊区，房价150万美金 地税是每年$2789. 这个税率是按照你的房值（房价*0.2%）来计算的
举个例子，比如你的房子价值100万美金，那么每年的地税就是$2000。
除了地税外，还有房屋保险啊，市政费呀什么的，一年大概需要3000美元左右吧。 和国内的税费不同，美国的这些费用都是在买房的初期一次性付清（贷款的话，在你每月还房贷的时候已经有包括了）。然后整个房产的使用过程基本都是无花费或者很少花费的状态。 如果卖出的话，你只需要支付交易的费用（一般是6%-8%），而其他的如房屋保险，地税等等已经由上家承担。
另外，美国大部分州的地税是和你房子的评估值有关的（当然，首次购买免地税的情况也有，但不多见）。 每个州对房屋的评估方法是不一样的。在美国，一般是以二手房的价格作为评估的参照。也就是如果同一区域同样户型的二手房价格是多少，你的房屋评估值就多少。 举个例子，假设同小区同样的house两年前以20万美元的价格卖出，现在你想买入，则需要按照20万美元的评估价来缴纳各项税款。而如果同一地区类似户型的房子正在出售，而买方又愿意出超过你房屋估值的价格，则你可以申请增加你的房屋价值（一般在20万美元以内），增加的这部分价值在未来用于计算你的地税。
最后补充一点，除了地税外，你可能还需要定期交纳房屋保险和市政费（MUNICIPALITY TAX）。房屋保险一般每年500-800人民币不等，根据房屋价值的不同而有所差异；市政费则根据城市规模而有区别，一般来说，大城市相对贵一些。