嘉兴科技城适合投资吗？
1.地段价值
科技城位于南湖区与秀洲区的交界处，在两个区核心地带之间，可以说是承接了两区的利好。
交通上，地处三环路与二环南路的交汇处，交通便利；生活配套上，周边有大润发、江南摩尔、万好家居等商业，还有省重点高中秀水中学（在建）等教育资源；产业上，周围有清华长三角研究院、浙大海宁高新产业园等科研创新平台。
当然，作为新兴板块，目前的科技城仍然有一些不足之处。譬如区域发展并不均衡，西南侧工业园区现状较为落后，又如学校较少，医疗资源也较缺乏等等。不过随着未来五年规划的逐步落实，这些问题都将得到解决或者逐步改善。 整体来说，科成有着良好的发展潜力，值得投资者关注。
2.板块内楼盘情况
目前科技城板块的住宅项目主要有悦珑湾小区、恒大御峰，待售项目有光明城市二期。
• 悦珑湾小区共有47幢楼，总建筑面积56万平方米，是海宁市区第一个“智慧社区”。目前房源已全部售出并交付使用。
• 恒大御峰共有380套别墅，去年底已全面售罄。
• 光明城市二期共481套房，是海宁市目前在售的最大商品房楼盘。该项目由18幢高层和16幢花园洋房组成，户型面积为96—142平方米，目前处在认筹阶段，预计4月12日开盘。
除了以上三个项目外，华景川·凤起潮鸣、荣安府（三期）等项目也有多套尾盘在售，面积段从105平方米到143平方米不等。 总体来说，板块内的新房库存量不大，且种类丰富，有洋房、小高层、高层住宅，可供选择的户型也比较多，满足不同购房者的需求。