深圳商品房一般多高？
谢邀，刚下飞机。 这个问题太宽泛了，我答一波比较空的吧。 首先，什么是高层？ 这个“层”到底指什么？我们平常所讲的一栋楼有几层楼一样嘛？其实，这得看容积率和建筑高度。
先给大家看看两个文件里的规定—— 《建筑设计防火规范》里关于高层建筑的规定（必须大于10000平方米且小于等于50000平方米的住宅建筑） 《民用建筑电气设计规范》里关于高层住宅的定义（建筑高度大于27米或者不超过100米的住宅建筑） 可以看到，两个文件里说的高层建筑，从概念上就有所区分。
在聊容积率之前我们先来看看另一个概念——建筑密度。建筑密度=建筑总用地面积/占地面积。这个很好理解，比如说一个地块占地面积是10000平米，那么建筑密度就是10%，也就是说这块地上有1000平米的建筑。同理，你可以计算你这栋房屋的建设密度。 而容积率呢，可以理解为建筑面积与占地面积的比值。在这里，我们可以把占地面积看作是这栋楼的“层数”。因为，如果这栋楼只有一栋楼，那么大半个地面都是你的占地（绿化除外）；而如果你的占地面积是一万平米，那么就意味着你的楼宇高度（或者说建筑层数）不能超过30米。超过这个高度，就是违法建筑了哦！
所以你看，影响高楼矮楼的因素很多，有经济、人口、规划、政策等等，而土地面积（占地面积）和容积率对建筑的高度有着重要的影响。 回到题目，题主说的是商品房。我想应该是指经政府批准的商品房开发项目，那么这个项目的用地性质一般是民用住宅，而且是有户室比的（也就是套内面积与建筑之间的比例）。
一般来说，普通居民住房的容积率应该是较低的了。