城市发展投资怎么样？
城市发展是个很大的命题，本人从事该行业的规划工作，以一个从业人员的角度谈谈自己的看法。 城市的发展方向有两种，一种是提升，一种是扩张。所谓提升就是原有的城区进行优化升级，完善功能，改善形象；而扩张则是沿着交通干线或者自然边界外扩。一般来讲，大城市都倾向于扩张，而有条件建设新城市的中小城市则更喜欢提升。这两种类型的城市发展方向取决于诸多因素，比如现有城市的空间格局、自然环境、土地利用现状等等。
目前很多三四线城市处于盲目扩张的状态，没有很好地结合自身的条件，生搬硬套大城市的发展模式，造成了新的城中村和郊区化现象，浪费了原本就不多的土地资源。其实，很多中小城市在扩张的时候完全可以借鉴大城市的成功经验，比如加强公共交通的建设、引导汽车消费向理性发展、通过增加绿地和公共开放空间的方式来拓展居住空间和商业办公用地等。
当然，提升类的小城市改造难度相对要大一些，但是其好处是不需大量征地，对农民的生活和工作影响较小。这类项目需要从长远出发，合理安排土地利用结构与强度，同时综合考虑各项建设指标。如旧城改造中的住宅改造，往往涉及众多的利益主体，协调各方的关系并使各方受益是项目的关键。而在整体城市设计的层面，如何确立合理的开发强度和功能结构、完善的公共服务设施体系及良好的空间景观环境，是一个需要多方面参与的复杂的系统工程。