投资性地产项目有哪些？
1、 酒店式公寓 目前国内很多城市都有大量的酒店式公寓在建，其中一部分是作为商业用房销售的，这部分房产的投资人主要以机构为主。
2、 创意办公 在国内还比较少见，其概念类似国外的共享办公室，即一个写字楼里的部分楼层或整个楼层都用于分租给多个大小不等的公司，每个公司都有自己的办公区域但不影响其他公司的视线并可以共享楼内的各种配套设置如会议室、接待前台等。这种概念的提出主要是受当前互联网创业公司快速兴起的启发，这类房产的投资主要来自于有前瞻性眼光的个人和企业，目前比较火爆的互联网创业园区多是这一类。
3、 特色商业街/商业广场 这一类投资性物业在目前市场上比较多，各个城市都在大力发展自己的特色商业街，以提升城市形象和竞争力。投资这一类的物业需要有一定的行业背景知识，知道怎么判断一个项目的可行性以及未来运营的可能性。
另外，现在有一种新的商业地产形态正在全国各地兴起，那就是工业遗产的改造和再利用（如广东中山的二厂工业区、北京798艺术区），这类项目目前处于商业与文化的交叉地带，投资风险和收益并存，需要投资者具有更全面的视角来评估。