北京什么地方有钱人多?
首先,北京的有钱人确实比较多,这个无容置疑; 其次,这些有钱人的分布和地域也是有规律的。 我就根据自己的经验简单聊聊这个话题,欢迎补充指正。 先说结论再陈述观点 结论:北京城的富人区主要集中于东西城(老北京人),其次为通州、海淀北部地区以及昌平南部地区。
①北京作为全国的政治中心之一,其富人自然与政治挂钩的较多。我们第一个要讨论的地方就是离行政中心最近的雍和宫-北新桥一带。这里云集了各大部委的大院,也是老牌富裕区的象征。当然现在这一带也早已拆掉了许多大院,新建了高端小区。不过由于这一片地处东城区,又紧挨着朝阳区(其实也就一街之隔),所以这边的房价在两个区里的均价都是很高的。比如海晟名苑5.8万/㎡的价格在朝阳数一数二,而同样是东城和朝阳交界处的亚运村周边的小区,比如慧忠里、锦湖园等,价格也多在5万以上。
②除了跟政治有关的富人区外,跟历史文化有关的富人区大概要有三个,分别位于皇城附近、燕京八绝聚集的地区和圆明园周边。
③现代经济的兴起让北京城崛起了一大批以中关村为代表的高科技企业聚集地,因此与之相匹配的富人区自然也出现在了这一区域。目前中关村的房价已经被各种新楼盘刷新得很高了,例如臻园12.7万/㎡的均价堪称全国第一。但在我看来,这里的房价还有很大的上涨空间,毕竟这里很多小区的户型设计实在太差劲了!难怪经常能看到新闻说某公司高管为了买好房子半夜三更去抢房。当然,中关村里的老房子虽然也贵到飞起,但那些老楼的格局和质量真没法让人恭维。我记得看过一个节目,里面有个主妇说到自己家房子的时候,竟然激动地说「我家那房子可住了不到一年啊」!(说明:我不是来打脸的,请原谅我的无知。)