北京房屋审核多久放款？
1、审核贷款申请材料是否齐全，并决定是否受理； 2、若材料齐全予以受理，则填写借款审批表，进行贷前调查（包括审阅所有资料、电话访谈、上门实地调查），并由贷审会研究审查贷款申请； 3、审批通过后，与借款人签订借款合同及有关抵押、质押或保证合同； 4、办理抵押/质押登记手续及他项权利证书； 5、通知银行放款至借款人账户内； 6、银行放款后通知我司，我司会计收到款项后出具收据给借款人留存。 北京地区商业银行个人房贷平均放款周期在一个月左右时间，但是受政策影响，放款周期也会有所变化。例如疫情期间，为了缓解企业资金压力，央行和银保监会联合出台了一系列政策工具。其中就包括对于受疫情影响严重地区的商业银行，可以适当增加房地产贷款的投放；但是对于非受影响地区，仍要严格控制房地产贷款额度。不同地区的放贷规则也有区别。
除了北京以外，上海等城市的住房贷款也出现收紧的情况。比如上海规定，在已出台相关政策基础上，加强房产交易监管，落实各类贷款买房的资金来源审查。通过多种渠道，严控消费信贷、信用卡透支等资金流入房地产市场。