北京银行做按揭怎么样？
我最近也刚好办了按揭，所以多少有些了解。 北银的按揭业务是个人贷款部做的，在分行营业部能拿到，不过需要总行审批。 因为我是首套自住且是最低首付比例（30%）所以我只需要提供身份证、户口本、结婚证/离异证、收入证明、近6个月流水、购房合同及首付款发票即可申请，当然不同地区可能要求会有差异，比如上海就需要查询征信，而我在南京办的贷款，仅查询了我的征信报告就给了我批复。
整个流程大概15天左右，期间会联系你核实情况，并让你去指定机构做评估（如果是二手房还会需要房管局备案合同），等拿到评估报告和所有申请材料后就会审核放款了，整个过程很方便，而且利率有优惠（基准4.9%下浮15%也就是3.965%，公积金低于这个利率），服务也很专业，当然如果你认识人直接找内部人员办理会更简单快捷。
很多人不愿意办按揭是因为担心还款压力和银行的贷款条件，其实现在有很多贷款产品都可以减轻还款压力，比如等额本息或等额本金还有先息后本的还款方式，而在贷款利率上，目前央行利率处于下行趋势，各大商业银行也会根据自身情况和监管要求给予客户不同幅度的利率优惠，比如我之前咨询过建行和邮储银行，他们说由于今年房贷规模控制，很多贷款已经上浮15%-20%甚至更多，而去年我咨询的时候居然可以上浮5%（真是没有对比就没有伤害）！所以，有贷款需求的朋友，不妨多跑几家商业银行问问，也许会有意想不到的低利率哦～ 希望我的经历对你有所帮助！