企业有多个办公地点?
1、关于多个办公场所的税 企业存在多个办公场所,在税务方面要留意: A、经营地址的变化是否会引起工商登记的变更,如需要应及时办理; B、是否存在不同场所的经营行为是否属于同一项业务或同一项目组成部分的情况,如果是的话,应注意核算和申报; C、是否存在跨地区(指省、市)经营应办理税务登记的情况,并及时进行纳税申报。
2、关于租赁合同的涉税处理 如果您是房东,那么: A、就承租方来说,如果合同中约定了由承租方向出租方提供租赁发票的,应由承租方及时去税务机关代开(注意:不是出租方去税务局代为开具),否则可能面临滞纳金、罚款甚至刑事责任; B、对出租方来说,其取得的租金收入应当依法缴纳增值税及附加税费,并且开具发票给承租方。
如果您是租赁房屋的“二房东”,即从原房东处把房屋租过来再转租出去,那么: A、就你所收的租金收入而言,原则上需要依法缴纳的税费包括房产税、印花税、增值税及附加费等; B、对你支付给原房东的房屋租金部分,原则上来说不需要再交任何税费了,但是建议做好相应凭证。
3、关于人员工资的涉税管理 对于一般的企业来说,人员的工资都是公司重要的一笔支出。如何合理地安排工资发放、社保公积金缴纳及其他相关费用,从而减轻企业的税务负担是很值得关注的。 例如:企业可以结合当地政策,适当设置职工福利费,用于员工伙食补贴、上下班交通费补贴等,这样可以在工资总额不变的情况下减少个税和社保的缴费额度;还可运用年终奖、年底双薪等多种方法来激励员工,降低整体薪资水平,减少纳税基数等等。
4、关于采购成本的把控 合理地把控采购成本也是企业应该重视的一个问题。