普通企业可以放贷吗?
当然可以!但是需要做好充足的准备,否则很容易功亏一篑。 普通企业的贷款业务主要分为两大类,一类是抵押贷款,另一类是无抵押信用贷款。根据贷款用途的不同,抵押贷款分为房产抵押贷款和汽车抵押贷款;无抵押信用贷款又可分为信用卡透支、消费信贷以及企业经营贷。
无论办理哪类贷款,客户最关心的无非是利率和额度问题。企业在制定贷款策略时首先应该考虑的是自身条件与各贷款机构贷款产品要求的匹配度。只有符合机构放款要求的企业才能拿到贷款,而一旦条件满足,获得利率和额度都是相对容易的事情。
目前各个贷款机构对放款的要求不尽相同,有的是看负债率,即贷款机构要求的资产负债率(负债总额/资产总额)是否处于合理范围之内,对于中小微企业来说一般要求不超过70%;也有部分贷款机构以客户的流水作为主要依据,要求贷款发放的金额不能超过客户月流水的30%。还有的部分机构则更为细致,会查看贷款机构的账户余额,如活期账户的余额不能低于贷款发放金额的50%等等。
有的金融机构还会要求借款人提供保证人或抵押/质押物。当借款人以房屋抵押贷款时,大部分机构都会要求借款人提供第三方担保公司或具有足够代偿能力的个人作还款保证。以汽车抵押贷款为例,贷款机构对于车辆抵押登记所要求的抵押权利范围往往包括:被保险人与投保人(车辆所有人)的姓名必须一致;保险单上的“指定修理厂”及“特别约定”栏无减损载理;保险单的有效日期应继续到借款期满日后2个月止。 要想顺利获贷,借款企业还需保持自己的信用记录良好。如果企业有银行贷款或信用卡透支到期未能偿还的,相关银行或者发卡行将会把不良信息提供给征信机构,并记入该公司的征信报告,供贷款机构进行审核。
总之,任何一家企业要想从银行成功获得贷款并非易事,不仅要满足银行的贷款条件,还要掌握一定的贷款技巧。希望以上内容能对您有用。