上海谁要投资？
前些日子，一位在上海打工的朋友打电话给我说：“哥，我在上海买不了房子了！” 原来他在上海工作已经7年了，但是一直在老家买社保和公积金。因为老家是地级市，公积金可以异地贷款买房。于是他用贷款在老家买房子了。 但是今年他想把老家的房子卖了，然后在浦东周边买一套房。让他意想不到的是，他虽然交了满5年的上海社保和公积金，但由于非沪籍家庭在本市购房，需本人及配偶名下均无住房，且有足够贷款额度，方可贷款购买普通自住房或普通商业用房（商铺）。而且，这笔首付金额不低于60%，利率至少比首套房高10%。
更令他沮丧的是，由于之前一直交的社保和公积金都是在外省市，所以无法使用上海的公积金贷款额度。而采用商业贷款的话，利率又很高。 他无奈地说到，其实就缺这临门一脚，结果却让自己束手无策。因为他知道即使回老家买房，也买不起两套。
事实上，类似我的朋友这样的外省市人群想在上海市周边买房的并不少见。他们大多是在上海打拼多年的外来务工者，凭借自己在一线城市的辛苦打拼，终于可以在大城市立足；并且有了稳定收入后的他们在经济能力上也已经能够承受在城市周边买房的成本。但是由于他们的户籍一般在欠发达省份或者地区，所以即便是在上海周边置业，也会遇到诸多限制。