上海迪斯尼盈利吗？
在迪士尼出来之前，中国所有的主题公园都是赔钱货——和环球影城这样的顶级游乐园比更是差远了。 但是！上海迪士尼的盈利模式并不取决于它本身赚了多少票钱（不过肯定会影响收益），它的主要收入来源于周边的土地升值、酒店、商业体和住宅的出售和投资……这些才是迪士尼赚大钱的地方。 有数据说自2013年6月开工至2015年底，上海迪士尼间接为浦东新区带来了489亿元GDP增量，直接和间接带动3.5万个就业岗位。 有人做过计算，如果上海迪士尼按270元/人的门票价格来收费，需要每天接待超过14万人才能盈亏平衡；但如果降价到200元的话，每日游客量只需翻番即可实现利润目标。 但事实是上海迪士尼从开业起就处于供不应求的状态，为了排队玩项目，游客甚至要排队几个小时。
有专家做过估算，仅2016年和2017年春节假期，迪士尼就给上海贡献了大约60亿元的旅游收入。 上海迪士尼到底给周边带来了多少旅游收入呢？ 这个问题似乎很难得到答案，但我们可以通过计算北京环球影城给附近带来多少经济效益，稍微估算一下。 根据官网信息，北京环球影城计划总投资0.95亿美元，占地4平方公里，其中主题公园部分投资0.91亿美元。
按照之前的经验，一个普通的现代主题乐园平均造价约为每平方米800美元，那么北京环球影城的基础建设投资大概就需要32亿元人民币。 再看看已经建成运营的上海迪士尼，其核心景区的建筑风格是典型的仿造型洋式公园，其主题场馆和表演大多集中在核心区，而游客的住宿餐饮则分布在周边地块。
可以预见的是，经过多年的运营，上海迪士尼周边的房地产开发早已完成了增值目的；与此同时，随着北京环球影城的建成，周边土地的价值也会水涨船高。