华发股份股票怎么样？
2019年以来，A股房地产板块整体表现较差，除了少数个股上涨外，大部分企业股价下跌明显。但近期随着政策面逐渐明朗向好、基本面出现边际改善的迹象及资金面的持续宽松，房地产板块迎来一波明显的反弹行情，多家龙头房企股价创出近一年新高！ 作为行业龙头之一，珠海国资委控股的华发股份在二级市场也走出了独立行情，自2018年7月上市以来累计涨幅高达52%以上（截至2020.3.3），同期上证指数累计下跌14%，沪深300累计跌幅为-21%；而与同行相比，目前公司市盈率仅12倍左右，处于历史底部区域，估值优势巨大！
根据最新财报显示，2019年华发股份实现合约销售金额539亿元，同比增长约27%；签约建筑面积383万平方米，同比增长约32%；合同销售额和签约面积分别超过年初预计目标的160%和140%，超额完成年度目标。销售规模稳居行业前二十强！其中珠海地区销售业绩同比大幅增长约43%，大湾区已经成为公司的销售重点所在。另外得益于上海地区的强势发力，2019年在一线城市中只有北京地产销售出现负增长的情况下，华发股份的上海地区销售业绩逆势增长了约6%！
土地储备方面：截止2019年底，公司在手可售货值超千亿，且主要布局在一二线核心城市，其中长三角区域占比达到89%，集中效应较为明显，这为公司未来的业绩提供了充足的保障！
投资价值方面：公司当前市值接近200亿，资产负债率为80%出头，融资成本低至5.8%，现金流充裕，分红比例高达30%以上……无论从哪个角度来看，华发股份的投资风险都要比大多数投资者想象中要小得多！由于公司刚刚上市不久，股权十分分散，大股东持有大量限售股尚未解禁，因此现阶段持股基本不存在流动性风险；而且从2019年年报上看，公司经营活动产生的现金流量净额大幅超出净利润水平达20多亿元之巨，说明其回款情况相当不错——这对房地产行业而言是最为重要的指标了，如果一家企业的回款能力很差，那基本上也就没有什么投资价值可言啦！总之我认为华发股份还是一只比较靠谱的好股票，适合中长期持有，建议各位可以持续关注。