科技履约贷是谁担保？
1、“科技履约贷”产品是厦门国际信托有限公司（以下简称“厦国投”）和福建海峡银行股份有限公司（以下简称“海银”）基于双方长期良好的合作关系，以共同客户为基础，推出的融资方案。由厦国投委托海银向符合要求的科企提供贷款，用以满足企业生产经营的流动性资金需求。
2、对于上述问题，首先需要明确的是，本案中，海银作为主办行/代理合作银行，只是负责受理客户的贷款申请及审核、办理抵押登记手续以及合同签订等事项；而具体的放款、监督使用、到期回收等管理工作均由厦国投负责。也就是说，在借款协议签署和款项实际发放等方面，都是厦国投和海银一起操作。在“科技履约贷”业务中，无论是作为受托方的厦国投还是作为代理合作银行的海银，均负有相同的义务，即按照借款合同的约定，分别或同时履行相应职责，以确保借贷关系的顺利推进和借款资金的如期到账。本案中的两个银行对于科企不能按期还款均负有责任。
3、当然，除了以上两点外，还需要注意以下几个问题：
（一）保证债权的实现。《借款合同》第6.4条约定，当借款人未按照合同约定履行义务时，任何一方有权要求对方承担本合同项下借款金额20%的违约金，还有权要求借款人赔偿因其违约行为给贷款人造成的损失，包括因追偿该借款本息所发生的律师费、诉讼费等费用。在科企不能按期还款的情况下，融资方可以根据前述条款主张相应的违约金或损害赔偿金。
（二）抵押权的行使。由于涉案抵押物系在建工程，因此根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第六项的规定，商业银行有权就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。但值得注意的是，根据《借款合同》之约定，当贷款人处分抵押财产所得款项不足以偿还合同项下债务时，贷款人有权继续追究借款人的违约责任。据此，商业银行除了有权对抵押物享有优先受偿权之外，还可以依据《借款合同》要求科企承担违约责任。