投资房产还是股票？
对于普通投资者而言，如果时间足够多，精力也够旺盛的话，个人觉得可以两种都玩下，但以房地产为主。 如果以炒股作为业余消遣，则可以选择少量资金玩玩，但千万不要投入过多时间和精力；反之，如果想以此为职业或副业，那就另当别论了。 现在股市里，绝大部分人都是亏损的，因此，从概率来讲，你盈利的可能性是比较低的——当然，我并不是说你就一定不会赚钱！ 做任何事情，都是有风险的，关键在于我们怎么去控制风险、降低风险及化解风险的能力。所以，作为一个投资者，首先就要学会控制风险。
至于说选择什么品种来做，我觉得应该根据你自己的爱好来选择，比如有的人喜欢科技股，有的人喜欢医药消费，而有的人就喜欢炒小盘题材股或者垃圾股，只要是你喜欢的就去做好了，毕竟只有自己喜欢的，才愿意花时间研究它，这样你才能发现别人还没发现的“金子”。 所以，在选股上，我的建议是不要随波逐流，一定要按照自己的思路来操作。
我个人不喜欢炒小盘股和垃圾股以及绩差股，因为这类个股的风险太大，而且一旦爆雷，很可能就是倾家荡产。同时，我也不喜欢炒业绩好的白马股，因为这类票的涨幅空间不大，往往一年的涨幅还不到20%，这样的收益对于投资者来说，是很难满意的！ 我更喜欢那些行业龙头公司，因为这些公司的成长性较好，每年的净利润增长都是几十甚至上百倍的增长幅度，而且它们的估值一般都不高，安全性相对也比较好一些，每年都能为投资者带来不错的回报…… 而房地产就不同了，如果你手中有大量的闲置资金，又不想放银行吃利息，那么你可以拿一部分出来买入当地的核心地段的住房（二手房也可以），然后租出去，用租金来对冲房价下跌带来的损失——这样的话，就算你的房子跌掉50%，你的租金基本上不会有太大的变化（因为房租一般都是按年支付，比较稳定，而且也不会涨得太快），但是房子的市值已经跌去了50%；相反，如果你的资金用于炒股，亏掉50%之后，想回本就比较难了！ 从这个意义上讲，买房比炒股更加靠谱些。