商业贷款的几次调息？
2019年至今央行已经实施7次降息降准。这是指存款贷款的基准利率及银行准备金的调整。存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的缴存在中央银行的存款。降息主要是指贷款基准利率的下调，降息有利于鼓励实体经济贷款积极性，缓解企业财务成本。
但是，需要注意的是目前绝大多数的个人住房按揭贷款所采取的都是浮动利率，而且所采取的利率定价方式是在基准利率上加成一定BP（1个BP是0.01%），而加点点差是根据借款人资质等各种因素在贷款发放前就确定好了，在贷款存续期间是固定不变的，这就意味着如果您选择的是浮动利率，那么一旦贷款发放完成，点差就维持固定，即使后续LPR出现了一定下调，您的利息率和月供支出都不会改变。换言之，如果您贷款的时候享受了较低的点差，那么选择浮动利率是比较合算的；但如果点差较高，那么选择转换成LPR定价利率就有较大可能减轻利息负担。