房贷贷款最多多少年？
其实贷款买房，如果购房者个人的经济条件不错，有稳定的经济收入，其实可以不采用公积金贷款买房的，而单单采用商业贷款的方式买房，这样就可以把贷款的年限做到最长可达30年，所以一般收入不错，且年龄不高，比如35岁以下的购房群体，采用商业贷款是不错的选择，而且如果能提供充足的收入证明，还能争取到做高贷款额度，比如贷款六七成甚至八成。
但毕竟不是每个想买房的人都有充足且稳定的收入，比如体制内的退休职工，他们的退休金就很不错，甚至他们的退休金，比刚工作的年轻人都要高，但要申请银行的商业贷款则会有相当大的难度，毕竟金融机构要顾虑资金的安全性，而且这类人群由于退休后没收入，所以只能采用公积金贷款买房，那么公积金贷款买房，年限是多少年？
公积金贷款买房的年限是和借款人的年龄挂钩的，借款人年龄和贷款年限之和最多是法定退休年龄，也就是说，对于普通企业内的职工，男性贷款年限最多25年，女性则最多20年。