借消费贷款影响房贷吗？
当前贷款买房成为一种常态，房贷是目前中国家庭的第一大负债。在不少有房贷的家庭中，除了房贷之外，车贷、消费等贷款也不在少数。当前，“短债长用”的消费行为成为不少贷款人的选择。
多位银行个贷经理表示，在审核买房人的收入和负债情况时，车贷等贷款不算，但主要针对的是个人消费贷。而不少人在申请房贷时，也会被询问是否有消费贷并被要求还清。
对于贷款买房人存在消费贷的问题，多数银行有明确规定。建设银行北京某支行个贷经理表示，申请房贷时，如果名下有尚未结清的消费贷，需先还清才能申请房贷。中国银行也大致是如此规定。而工商银行北京某支行个贷经理表示，该行此前要求如果有超过10万元的消费贷需还清才能申请房贷，近期虽有所放松，但额度较高的仍建议申请前还清。民生银行、上海浦东发展银行等股份制银行对于此类业务的管控则更严。
事实上，去年10月，部分银行就曾暂停住房按揭贷款投放，被市场解读为额度紧张。据媒体进一步了解，银行并未在总行层面暂停，只是个人按揭贷款“停摆”范围有所扩大。某国有大行浙江某市分行个贷部人士向记者表示，目前其所在分行已暂停了个人按揭贷款的投放。“额度十分紧张，虽然还有继续收单，但何时投放不确定，要等明年年初。”
多位银行个贷经理提示称，今年以来，银行从“宽贷”逐步向“以稳为主”转变，尤其是去年四季度以来，从市场实际看，出现了不同程度的贷款额度紧张和放款周期延长，购房人申请房贷应做好相应准备。