公司产生固定资产怎么?

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企业在经营过程中可能涉及经营租赁和融资租赁固定资产这两种情形,经营租赁不同于一般的购销业务,企业对承租的资产不拥有所有权,只是按租赁合同取得该资产在一定期限内的使用权,按合同约定支付租金,所以,经营租入的固定资产发生的维护、修理、人员等费用应直接计人当期的有关费用项目中,不能计人固定资产成本。另外,企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,应作为长期待摊费用,根据合同约定的剩余租赁期限,合理进行分摊。

新租赁准则下,承租人会计处理:首先,初始确认时计入固定资产和租赁负债;其次,后续计量过程类似固定资产折旧和偿还借款本金、确认借款利息:

(1)固定资产按照应确认的使用权资产金额确定,计提折旧自租赁开始日开始,计提方法与常规一致。【折旧】

(2)租赁负债的后续计量。①租赁付款额在租赁开始日固定,后续无需调整;【本金】②每期确认租赁负债的利息费用(相当于借款费用)【利息】

承租人在租赁开始日应当确认的金融负债,是指在不计其成本的情况下为获得租赁合同中使用权所应支付款项的现值;应当确认的使用权资产,包括承租人为了获得在租赁期间使用相关资产所产生的利益而支付给出租人的款项和相关费用的现值。如果可变租赁付款额预期发生变化,应当重新计量租赁负债。重新计量的金额也应当相应调整使用权资产。租赁开始日后,实质固定付款额发生变动,需要做调整。

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