组合贷款怎么余额还款？
组合贷款中的公积金贷款部分和商业贷款部分是按照不同的方式逐月还款的。组合贷款在归还贷款时，先还公积金贷款部分，然后再还商业性个人住房贷款，如果借款人要求提前归还组合贷款的，须分笔申请提前还贷，先还商业贷款部分，再还公积金贷款部分。
组合贷款是由住房公积金管理中心运用住房公积金，银行运用信贷资金，向同一借款人分别发放的购房贷款组合构成。组合贷款中公积金贷款部分的期供由各地住房公积金管理委员会确定并公布，具体参照公积金贷款的执行利率；商业住房贷款执行中国人民银行规定的商业贷款利率，贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇国家利率调整不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇国家利率调整，于下年初开始执行新利率。
组合贷款还款方式：
1、组合贷款中的公积金部分和商业部分是按照不同的方式逐月还款的。具体偿还方式为，银行收到借款人的月供还款额后，先还住房公积金贷款部分，超过住房公积金贷款月还款额的剩余月还款额归还商贷部分。
2、如果借款人办理了委托扣款，借款人须在每月还贷日之前按照组合贷款月还款额总和存入存折或储蓄卡中，由银行自动逐月扣款；如果未办理委托扣款，借款人则要每月在提前还贷窗口在柜面办理月供还款手续。