银行住房贷款怎么还款？
住房贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款法把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，依据还款期限等额分成每个月的还款金额。其中，利息又根据剩余本金金额按月计算。因此，采用等额本息还款法时，由于利息金额随剩余本金的减少而减少，银行收到的每月还款金额中，利息占比会逐月递减，本金占比会逐月递增。
等额本金还款法是将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。等额本金还款法，起始每月还款金额较高，一般比等额本息还款法第一个月的还款金额要高很多，但随着剩余本金的逐渐减少，利息也越来越少，每月还款额也是越来越少，越到后期还款压力越轻。
借款人可根据自身的经济情况，选择适合自己的还款方式。如果经济能力适中，且收入相对稳定，可选择等额本息还款法；如果前期收入较高，但不确定未来收入是否有增长空间，也可选择等额本息还款法。如果目前经济实力较强，且未来收入预期上升，可选择等额本金还款法。