房屋贷款可以改年限么？
一般来说，个人可以申请变更贷款年限，但前提是需要提前还清之前剩余的房贷，同时向贷款行申请，按照新的贷款年限重新签订贷款合同。
若旧房贷还未还清，此时就要申请提前还贷。在申请的时候，要向银行提出申请，提前将自己所剩的房贷还清，然后再按照新的贷款年限重新签订一份的合同就可以了。
重新签订合同的时候，需要支付贷款行的违约金，需要支付一笔手续费，具体要支付多少钱，可直接向贷款行咨询清楚。
在办理变更贷款年限时，若是需要重新办理抵押变更登记的，需前往贷款行领取抵押变更的相关文件，再提交给房屋产权登记部门，办理手续。在拿到新的他项权证之后，再将新的证件提交给贷款行，才算办理完成。