证券资产可以做房贷吗？
以证券做抵押取得银行贷款，国外早有先例，比如美国早在上个世纪80年代就实行这个办法，国内也试行过，但由于操作上有一定的难度，后来也就搁置了。从操作角度讲，以证券作抵押向银行申请贷款是可行的，但存在如何保值及变现补充抵押物的问题，也就是说，你如果用3万元的证券作抵押得到3万元的贷款，如果你的股票在借款期内下跌20%，银行会要求你补充20%的抵押物的。也就是说，你必须将10%的贷款还到你的资金账户。如果仍用证券补充，必须补偿原价格的20%的价值的证券，如不补，银行将强行平仓以保证其借款本息的安全。你也可用现金来补充。
从国外的经验来看，用证券作抵押取得的借款，大多用于购买住房。美国人在80年代起兴起了用401K退休养老基金购房的风潮。1984年全美的401K住房抵押贷款为10亿美元，1994年猛增到1250亿美元。