贷款实际到账什么意思？
贷款实际到账就是经过借款人申请、提交借款资料、银行审批、面签合同、等待放款等一系列流程后，贷款审批通过，银行将所贷款项发放到借款人指定账户的过程。当银行的放款到账单出来以后，借款人就会收到银行的通知，借款人可以前往银行领取贷款回单，以确认贷款是否已经实际发放。在房管局办理抵押后，银行就会把款打到借款人所买房的开发商的账号上，也就是完成放款了。
当然，一般情况下，发放个人住房贷款时，银行（或住房公积金）只会将所发放的贷款划入购房合同中指定的售房账户，而不会直接支付给买房人本人。