贷款额度跟什么有关系？
影响公积金贷款额度的因素有两种：一是房管局的规定；二是个人的工资、年龄等条件。各个城市对于贷款额度上限的规定是不同的，而且同一个城市的贷款额度可能还会受到房屋面积、贷款人婚姻状况等的限制。此外，贷款额度还要小于房价款、规定比例和个人公积金账户余额的倍数。一般来说，贷款额度大于上限、且房产总价70%和公积金余额规定倍数的，那么贷款额度就受到上限规定的约束。最后，贷款额度还会受个人工资、年龄、信用记录等的限制。
住房公积金贷款额度的计算，要按照借款人所购买住房的种类不同有所区别：
普通住房、经济适用房：贷款额度≤房价×贷款比例；
高层住宅：贷款额度≤房价×贷款比例；
联排式住宅、花园式住宅：贷款额度≤房价×贷款比例；
商住两用房：贷款额度≤房价×贷款比例。