贷款不下来违约金吗？
在买房合同中出现贷款不下来不付违约金的条款，要分情况而定。如果双方签订的合约字里行间没有表明此事，或者条款内容有模棱两可之嫌，可以由律师出面协调解决。如果合约里有条款，而条款不合理，那么条款无效，对方无法索要违约金。
当然，如果合约条款合理，而且白纸黑字写得很清楚，那么依照合约的签订原则，合约自双方签订起就具有了法律效力。在这种情况下，买房者在无法贷款后，就必须支付违约金。
通常情况下，导致无法办理贷款的情况包括两种情况：一是银行系统出现问题无法放款；二是买房者个人原因无法获得贷款，比如收入证明没开，或者个人征信问题等。
两种原因导致无法贷款，都需要支付违约金。但是，在买房过程中，需要双方共同努力才能促成合同条款内容的达成，而且在签订合同时，条款都是由对方拟定。如果真的发生因为无法获取贷款需要支付违约金的情形，买房者可以要求第三方也就是中介公司支付违约金，也可以要求房主支付违约金。不过，要想追回违约金的前提是，买房者是因为非个人原因导致无法贷款。