二套房贷款和首套区别？
在2010年，我国开始对二套房贷款进行约束，二套房贷款和首套房贷款，购房者的支付金额存在差异。
二套房贷款首付比例为50%-60%，在利率方面，购房者需要额外支付20%的利息，按照基本利率的1.2倍支付，在支付利率时，需按照较高的一套住房支付。
二套房认定标准按照“认房又认贷”的方针实施，即购房者已婚并拥有1套住房，若住房贷款没有还清，再次贷款买房时，依旧按照二套房贷款支付。
二套房贷款的政策出台目的在于抑制炒房现象的出现，规范人们的购房行为，降低房地产市场的投机性。
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