银行贷款一定要保险吗？
在办理个人房屋贷款过程中需要不需要办理房屋的保险，这在银行的贷款政策和房屋担保抵押政策中都有明确的规定，在不同的地区这个规定也不尽相同。在不少地区，在办理个人住房贷款时，借款人必须到贷款银行指定的保险公司投保，而且保险的标的是所购买的住房。一般要求在房屋贷款年限内，不间断地投保房屋的财产险和意外险，每年缴纳的保费，将按照保险类型不同，按年度或一次性缴纳，保险金额按所购房屋总价决定。
在上述地区，一旦投保房屋发生保险合同中的危险情况，如火灾和水灾等，由保险公司负责赔偿，赔偿金直接划给贷款银行使用。如果在理赔过程中，发生意外或者是无法按期偿还银行贷款，投保人在未还清贷款之前，只要发生保险合同规定的危险情况，保险公司将按照保险合同规定进行赔付。
在某些地区，办理的住房贷款，在合同签订之日，借款人可以自由选择是否办理住房保险，不必通过强制手段约束借款人办理保险，通过规范住房贷款合同约束借款人的行为。如果不办理住房保险，借款人必须提供同户籍或者是同城的具有完全民事行为能力、有稳定收入来源和足够代偿能力和住房抵押房产共有人书面同意抵押声明的第三人，作为借款人的保证人，出具不可撤销的担保书，承诺在借款人因各种主客观情况无法继续履行借款合同时，担保人无条件承担偿还剩余贷款本息及相关费用的责任。
综上所述，保险也是一种风险处理的方法，采用保险来转移风险损失，需要付出相应的代价。房屋贷款保不保险，这要根据各地的具体规定执行。