楼房贷款贷多少年好？
目前住房公积金贷款有10年、15年、20年、25年、30年的5个年限。10年的贷款利率是4.125%，月利率3.4375%；20年利率是4.444%，月利率3.7%%；30年是4.5%，月利率只有3.75%。同样的贷款，10年等额本息的利息是本金的40.5%，20年利息是本金的84.8%，30年的利息是本金的125%。也就是说同样的100万，10年期要付140.5万，20年要付184.8万，30年要付225万。
如果买房人的收入只可以低水平满足月供的，选择10年的最好。如果收入很高，可以轻松的负担下来，建议选择30年的。前者能最大限度的减少支出，后者能最大限度的保持高收入状态下高消费的良好生活状态。