还贷款的利息率会涨吗？
当前贷款买房的利率，可以说是近几年来最低的时期，银行的贷款市场非常宽松，而为了能够吸引更多的客户办理贷款，部分银行的贷款利率甚至要比基准利率还要低，而一些地区的利率已经涨了。
一、利率下调的城市有21个，下调幅度为1-45个基点；
二、利率上调的城市只有1个，是东莞，不过东莞此前的利率就非常低，下调之后仍然是23个省市中最低的；
三、其它城市浮动情况与上月一致。
整体来看，银行目前的房贷放款速度变快了，利率还下降了，并且在短时间内，利率都还会继续下调。
而未来房贷利率将完全按照LPR来走，在8月20日，央行公布了改革后的首次新LPR利率，而5年期以上的LPR为4.85%，对比此前的4.8%，下降了5个基点。
如果按照此前的房贷定价，首套房贷款利率不低于基准利率的9折，也就是4.41%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍，也就是5.39%。
而如果按照LPR来计算，100万贷款本金、30年期、等额本息还款方式，此前的首套房贷款每月月供为4832元，而根据新的LPR贷款利率，每月月供为4831元，下降了1元。
二套房贷款此前月供为5298元，按照新的LPR贷款利率为5295元，每月下降了3元，下降的利息非常少，并没有达到我们预期的降幅。