房屋贷款房龄要求吗？
一般房屋贷款对房屋的房龄要求是小于20年，银行对于不同类型的贷款人，要求也是不一样的，如果是年龄超过50岁的贷款人，所贷房的年限不能超过10年，要是年龄超过40岁的贷款人，所贷房屋年限不能超过15年，如果房龄大于20年的房产，再次申请抵押贷款是很难获得的，银行会拒贷。
如果是购买二手房的话，房屋房龄不能超过20年，另外评估价要高于成交价的80％以上，当然不同的银行对房龄的要求不一样，不同地区房龄的限制也是不同的。如果是购买二手房的话，在购买前一定要详细了解当地的交易政策。
如果贷款购买的房龄过大，用户可以提前还款，降低房子的年龄，这样可提高申请贷款成功的几率，在贷款买房前，用户要多选择几家银行提交贷款申请，对比各家银行的贷款利率，选择贷款利率低的银行。