银行抵债房怎么办贷款？
抵债房是指银行起诉欠款人后，对欠款人的资产进行拍卖，李某以低于市场的价格买下的房子。这种房子是已经设置了贷款债务的抵押，购房者购买时，贷款银行的债务部分继续有效。
要办理抵债房的贷款，按照以下步骤进行：
1. 审查资格：购房者在购买抵债房时，需要确定是否符合房地产开发商或房地产销售许可市场的要求，以及是否符合银行业金融机构的贷款条件。
2. 了解房屋情况：详细了解抵债房的使用功能和权属状况，如房屋面积、地理位置、产权类型等。
3. 办理解除抵押手续：如果该抵债房原来是负债者的房地产，房贷债务是通过抵押住房来实施的。购房者购买之后，需要配合银行解除之前的抵押贷款手续。
4. 办理住房转让手续：购房者购买抵债房后，需要在房地产交易核心和有关金融机构的配合下，办理住房转让手续，包括签署房地产买卖合同、办理住房产权转移手续等。
5. 申请住房贷款：购房者在办理完解除抵押和住房转让手续后，可以向银行或其他金融机构申请住房贷款。贷款批准后，银行或将房屋所有权证、他项权证转交购房者。
6. 按时还款：住房贷款需要有固定期限并需及时还款，用户需要按照预定的还款计划按月还款，避免延迟还款影响信用。
注意：购买抵债房需要有一定的鉴别能力，详细了解房屋的具体情况，确保自己的购房行为合法、合乎规定。同时，购房涉及多种法律和金融事务，为避免不必要的麻烦，建议寻求专业律师或房地产代理人的帮助。