有贷款能公积金贷款吗?

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一般,大家使用公积金贷款的都是第一次贷款买房。那么,大家是否知道,如果本身已经有贷款了还能不能公积金贷款呢,下面,我们就来为大家讲解一下吧。

贷款的种类:

一、住房公积金贷款

住房公积贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的职工发放的低利率贷款。

二、个人信用贷款

个人信用贷款是指银行依托授信业务客户的信用状况和担保情况,在核定的授信额度内,客户在购物、消费或以其他正当、合

法活动所需时,向银行间接融资的一种信用方式。个人信用贷款无需抵押或第三方担保, 不仅具有贷款程序简便、放款迅速的优势。

三、抵押贷款

抵押贷款是指在借款人不便以现金的方式而先将物品或财产权利作为抵押,向银行等金融机构借得资金的一种贷款方式。通俗的

讲,就是用自己的物品或权利作为担保,以达到借钱的目的。抵押贷款中抵押品称为“质物”,被抵押的财产称为“质物”或“质押物”。

四、担保贷款

担保贷款是被贷款银行要求担保人出具书面担保意见,或以第三方享有权益的财产作抵押而发放的贷款。

有贷款能公积金贷款吗?

不可以。公积金属于政策性住房金融服务,其贷款对象和条件上都有明确限制,如果符合的条件可以贷款,不符合条件的自然不可以。另外,如果存在贷款未还清的情况,还面临两项贷款罚息和违约金的规定。

其实,即使有贷款未还清,是还可以再贷款的,只不过贷款金额根据情况会有所减少,银行会根据您的信用状况,评估能贷款的金额,具体贷款金额请参照银行贷款批文为准。

可以的,但是须符合以下条件:1、贷款申请人须持有夫妻双方上海市居民身份证原件,具有房产证抵押贷款条件。2、夫妻双方都是上海地区的社保借款人,并且连续缴纳一年上海地区社保。具体贷款金额和时间根据实际资产情况和贷款银行政策而定。

注意:各银行对贷款申请人有其他特殊规定,请咨询相关银行。

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