贷款首付存在哪里？
谢邀 作为从业6年的银行从业人员，我来回答一下这个问题！ 首先，明确一点，首付不是从银行贷款贷出来的钱或者融资过来的资金，因此不存在“借”和“还”的问题；其次，我们常说的“首付比例”是指客户购买房产需要支付的现金所占整个房价的比例（首套房）或客户已支付现金所占购房总价的比例（二套房及以上）；最后，在贷款审批中，银行会审核客户提供的首付资金来源的合法合规性并要求客户提供证明，下面我详细介绍一下：
1、对于全款购买的房屋，贷款时需要提供付款凭证如收款收据、银联付款截图等证明已全额付款；
2、对于按揭购买的房屋，贷款时需要提供首付凭证如预售合同、借款合同等证明已支付首期款；
3、对于公积金、组合贷款购买的房屋，贷款时需要提供首付款凭证及还款凭证。以上材料用于证明客户的首付来源是合法合规的。
那有人会问了，我买新房自己掏钱付了首付，以后还有退税的机会吗？答案是有的。根据《财政部税务总局关于个人所得税专项附加扣除的通知》（财税〔2018〕132号）规定，纳税人在办理住房贷款利息或住房公积金贷款利息扣除时，需要填报住房所在地城镇规划建设用地范围界线内的住房面积信息。
另外，根据《国家税务总局关于办理税收退还手续有关事项的公告》(国家税务总局公告2015年第47号)第一条规定，纳税人办理房产契税申报缴纳后，征收机关向购房人开具的契发票联，是纳税人办理房屋所有权证提取住房公积金备用金凭证。
综上，无论是新购还是再购，只要支付了首付款，就可以凭票据等相关证明材料依法享受住房贷款利息扣除。