美国加息老百姓怎么做?
美国家庭的资产负债表,大概是这样的: 其中房贷占比很大,而房贷又是跟利率息息相关的。 美联储加息,对美国家庭财富的影响主要反映在房地产上。
家庭资产的缩水主要是通过两个途径来影响: 第一是利率上升导致房贷利率上升,还款压力增大,可能还不起月供,银行收房,资产缩水; 第二是利率上升,投资者抛售房产,使得房价下降,资产缩水。 加息对美国家庭财富的影响 以上只是简单的模型,事实上要复杂的多的多,比如加息初期,为了对冲加息的可能带来的经济下行风险,政府可能会出台财政刺激政策,那么此时尽管利率上升了,但GDP可能仍会保持增长,居民收入可能在增加(因为GDP增长的同时也带来了通货膨胀,居民实际收入也是增长的),这样贷款还能还得起,住房也能持有下去,不会对家庭财富造成明显的冲击。 但假如加息到一定幅度之后,经济下行压力陡增,通胀升高,甚至超过了加息的速度,居民收入不但没有增加,反而降低,这时如果再出现房地产泡沫破裂或者银行债务危机,那对美国家庭将是致命的打击。