落地投资包括什么意思?
楼上的定义准确,我强调两点: 第一、落的是“地”不是“项”;第二、投的是“资”而不是“产” 很多人混淆这两个概念,其实它们是有区别的。 举例说明,如果A公司拟购买B公司持有的某项目全部权益(股权或资产转让),这种交易属于“项”的交易,虽然可能涉及土地但并不一定直接交易土地。而如果是C公司欲以1200万元收购D公司持有的某某地产50%股权进而获得对该公司相关资产的控股权,这里1200万元就是“资金”了,这个资金是需要落在地上的(支付现金或承担债务)。 另外补充一点,这里提到的“价”不一定只是货币资金,它也可以是一个价值量,比如作为受让方需支付600万元的对价获得30%的股权,而该等股权对应出资总额为400万元,则称之为等价。当然,如果出资与价格相匹配的话就被称为等价合理了。