融创地产是几强企业?
2019年,融创在中国房地产销售额排第四 前三是恒大、碧桂园和万科 根据克而瑞数据,2019年融创全口径销售额为5563.7亿元,较去年上升了8.6%,位列行业第四名;权益销售金额为3845.8亿元,排名第五名。 目前看来,与第三名的万科相差近2000亿元,但与第四名的保利发展(5939亿元)销售额差距已明显缩小至565.3亿元。
从企业总资产来看,目前排在第一位的还是恒大,达到了2.1万亿总额;其次是碧桂园,总资产达到1.5万亿;接着才是万科,总资产高达1.45万亿元。相比以上三者,融创的总资产只有5849.5亿元,排在第四位。 但值得注意的是,尽管融创的销售额在行业中处于靠前位置,但它的负债率也是“佼佼者”般的存在——平均资产负债率(有息负债/净资产)为89%,而行业内资产负债率低于70%的仅有11家。
作为上市企业,需要披露其财务状况,而由于房地产行业属于资金密集型行业,对资金的需求量较大,因此负债水平一直是行业内的重点监管对象。 对此,融创方面回应媒体称,公司一直致力于保持融资渠道的健康畅通,积极拓宽融资路径,优化债务结构,降低融资成本。接下来,公司会进一步发挥自身优势,加大销售回款力度,优化现金流量,合理控制负债规模,确保财务安全底线。