旅游企业如何估值?

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国内对于旅游企业的估值尚处于探索阶段,现有的评估方法也并不能完全适用于旅游企业,尤其是互联网+旅游企业。 一般来讲,对于尚未盈利的创业期(或者说是融资成长期)公司,多采用PE(Purchase Price Earnings)的方法进行估值;而对于已经盈利或准备上市的公司,则多用P/E(Price to Earnings)法。这两种方法的核心都是将未来的预期收入和利润按照一定的折现率折合为现值并加总计算。 对于未盈利的创业期公司来说,其未来收益及盈利能力存在很大的不确定性,因此用PE法对其估值时,需要充分考虑这些不确定因素的影响。但是目前大多数的创业期旅游企业都缺乏足够的财务数据支撑,因此很难运用成熟的PE法对其进行准确估值。

有鉴于此,有些学者提出了一些新思路来对这类企业进行估值,比如用VC(Venture Capital)法的原理将其变现值为基数的比例进行估算、用LBO (Levered Buyout)法倒推到预期现金流时刻的股价或者用TMT(Technology Media Telecom)行业平均PE倍数来衡量等等。

而国外对于旅游业的估值则已较为成熟,多参照PB(price-book)法和PS(price-sales)的方法。这两个指标都是将公司的市值与相关的资产负债表和利润表项目联系起来分析。其中,PS法是将公司市值与销售总额联系起来的相对估价方法,比较适用于交易规模较小的创业型公司;而PB法是将对公司市值与资产净值之比结合起来考虑,更加适合于那些资金流量较大、负债水平较高的上市公司。

以上各种方法都有其适用的范围和条件,没有绝对的好与坏之分。在具体应用中还需要考虑诸多因素的影响。 当然,除了上述方法以外,还可以结合公司治理结构、市场供求关系等因素对公司价值做出合理的估计。

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为旅游企业估值需要考虑多个因素,因为旅游行业涉及很多不同的组成部分,如酒店、航空、旅游、票务等。以下是一些常用的估值方法:

1. 收入倍数法(Earnings Multiples):通过比较同类企业的净利润收益率,可以计算出目标企业的估值。这一方法包括市盈率(P/E)、市净率(P/B)和市值增长率(EG)等。

2. 净资产价值法(Net Asset Value, NAV):对于拥有大量资产的企业,如酒店、景区等,可以按净资产价值法进行估值。NaV = 总资产 - 总负债。

3. 企业价值法(Enterprise Value, EV):企业价值包括净资产价值、债务和溢价权。EV = NAV + 总债务 + 溢价权。企业价值法主要用于估值私有企业,因为它考虑了企业的潜在增长和并购机会。

4. 折现现金流法(Discounted Cash Flow, DCF):折现现金流法是最可靠的估值方法,因为它基于企业的现金流生成能力。DCF 估值结果依赖于企业的前景、增长率和折现率。

5. 相对估值法(Relative Valuation):通过比较类似企业的市场表现,可以评估目标企业的价值。例如,可以比较不同航空公司、酒店集团的市盈率、市净率等。

6. 企业成长回报率(Earnings Growth Rate, EGR):企业成长收益率是一项衡量企业利润增长速度的指标。高的成长收益率可能意味着企业的市场优势和价值持续增长。

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