上海何时回暖？
本人长期关注并研究长三角楼市，对于上海市的行情格外留意，近期整理了关于上海的热点问答，供大家参考。 问题：今年还能在上海买房吗？
回答：可以买的，最近我很多客户都是新上海人，落户就为了买房的，最近政策也出了，落户不需要满五年才能买了，这个对楼市是一个比较大的利好。 这次新政并没有限制外地人购房。非沪籍居民购买首套房需提供住房相关材料证明，包括原户籍簿、身份证、结婚证等，与本市家庭购房者一样，必须提供自购房之日起计算的前六个月内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
在限购方面，《意见》明确，严格执行现行房地产相关政策，具有本市户籍的居民家庭名下只能拥有1套商品住房；不具有本市户籍的居民家庭，在本市无住房且无房产信息查询记录的，方可购买一套商品住房。 新政没有取消外地人在上海买多套的限制，而是把多套房的认定标准从“名下无房”改为“名下无住房贷款记录”。
也就是说，以前是不管异地房有没有还清贷款，在上海只要没房子就可以买（首套），现在是即使异地有房有贷，但只要在上海无房无贷，同样可以享受首套房的待遇。
另外，上海新房仍然实行认购摇号，对于房价也有一定抑制作用。 上海本轮房价之所以上涨过快，和新房市场供不应求有很大关系——2016年和2017年上海土地供应放量，导致近两年一大批新房入市，而新房交易又受到限价影响，价格低于周边二手房，引发抢房潮。