贷款能换贷款方式吗?
如果之前办理的是纯商贷,是能够换成公积金贷款的。只要满足其使用的条件,且能够覆盖之前剩余的贷款,就能申请办理,不需要有其他的限制。用新的公积金贷款将之前纯商贷的欠款还清,然后就可以使用新的还款方式了。而且公积金贷款的利率是低于商贷的,可节省一笔利息,是划算的。
如果换房了,也可以将以前的贷款方式换成当前房子的还款方式。比如以前用的是组合贷款,换了新房,可以用公积金贷款来办理,将旧房出售后的房款返还之前组合贷款未还清的欠款,然后就可以使用公积金贷款了。不管是换成商贷还是公积金贷款,都需要重新签订贷款购房合同、审批贷款、办理抵押等,手续比较繁琐,耗时较长,还需支付一定的手续费。所以如果不是为了节省利息,或者更换住房,没必要办理换房。