征信报告贷款记录多?

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C女士13年以来一直在中国建设银行长沙天心支行工作,2015年开始,她经办了众多房屋抵押贷款业务。一位多年在同一家银行工作的老信贷员透露,C女士办贷款的本领很高。与不少要贷款买房的市民一样,C女士也想在最短的时间内拿到最多的贷款金额。根据多家房产网站的报价,C女士名下位于劳动东路的一户房屋,2015年12月的报价约为131万元。 C女士以90万元为基数,通过银行工作人员的操作,把房屋的估值做到了170万元,从中获取了40万元的利益。

记者从一份由建行为用户提供的贷款说明书上看到,C女士的贷款属于个人一手住房按揭贷款,贷款期限为20年,采取月等额本息还款法还款,贷款年利率为4.9%。而在建行的个人贷款系统中,C女士的这宗一手住房按揭贷款,被标注为消费贷款。

但被标注为消费贷款的一手房按揭贷款,实际上又分为两类。其一为购房用途,即购置房产用于居住,其二为其他用途,包括经营、消费需求等。从C女士的贷款情况来看,其购房用途的一手房按揭贷款,被划到了其他用途贷款中。

业内人士表示,有些银行会把除了房贷以外的个人贷款业务,统一打到头款消费中。C女士手上有多笔他行住房贷款抵押,如果以其个人的名义再去银行办个人住房贷款的话,几乎不可能。如果银行不这样做,C女士的房产就无法得到抵押贷款。

不过,把此类贷款放入了个人贷款说明书中的其他类贷款中,便缺少了公开数据。“其他类贷款”具体包括什么内容,什么类型的贷款可以放在“其他类”下,银行并无详细的界定。

截至记者发稿时,C女士仍未就此事给出回应。

按照《个人贷款管理暂行办法》第四章贷款规模管理的规定:各金融机构应当合理有效分配资本,努力提高服务实体经济的能力,增强贷款决策的审慎性,禁止虚假或者误导性承诺,禁止以任何方式摆滥或者强制客户贷款。除国家另有规定外,对分支机构拥有的资金,由金融机构统一调配和使用。

有律师指出,如C女士系利用自己的职务之便,为其亲朋好友牟利,此举构成了职务侵占罪。尽管其在事后通过还款以弥补损失,但仍是无法改变其罪名的认定。中国建设银行长沙天心支行及该行负责人也应当在监管和内部责任追究上对此次事件承担相应责任,中国建设银行湖南分行也应履行监管职责。至于C女士的行为是否还有其他涉嫌刑事犯罪的情况,记者暂无法猜测。

记者从长沙市芙蓉区人民法院公布的相关文件获知,中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司等与C女士金融借款纠纷一案,该院已于2018年9月4日立案,案号为(2018)湘0102民初9426号。根据公告显示,原定于2019年1月16日的开庭,因双方达成调解已撤诉。截至记者发稿时,并未收到该公司发布的第二次开庭公告。

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