公积金贷款算二套吗？
众所周知，如果贷款买房的话，如果我们第一次用公积金贷款买房，第二套用商贷的话，首付比例要交60%，如果第二次买房还是用公积金贷款的话，首付比例要交40%。但是，如果第一次买房是商贷，第二次买房用公积金贷款的话，是否还算二套呢？首付比例又是多少呢？今天，小编就为大家解答上述疑问。赶紧来看看到底公积金贷款是否还是属于二套贷款。
如果第一次买房是商贷，第二次买房就算是二套，首付比例是60%，如果第二次买房也是商贷的话，那仍然算二套。
所谓的二套就是有一套住房证明在按揭或是抵押贷款情况的存在，您所买的房子除非属于回迁房或其他经济适用房，并且该房产没有房权证，无法进行过户买卖，那么您用您们夫妻名义去买，还可以去银行申请贷款，这还算是个新政策。但是，如果您有房权证，根据当今的现行政策，无论什么类型的房屋，都是要进行房产过户交易，而后拿到过户后的房产证后，去银行申请贷款，您就是二套购房。二套房首付是60%，利率为基准利率的1.1倍。
如果是第三次买房，那么不管你前两次是不是公积金贷款，都是属于三套了，原则上是不能再贷款了。但是现在规定不算数，反正各地银行都找不到标准，各管各的，总之你是三套，但结果都一样是不能贷款，商贷公积金都不行。