贷款年限可以修改吗？
据了解，在房贷发放以后，如果想要修改贷款年限的话，一般只需要和银行进行协商就可以了，但是需要支付一定的违约金。那么，改合同都需要哪些程序呢？我们一起来看看吧。
根据规定，贷款合同一经签订，借贷双方就必须履行合同规定的义务，但当事人在履行过程中变化，合同已经不能调整当事人间的权利与义务，也不能实现合同目的，就需要对贷款期限进行变更，这就是“贷款展期”。
银行批准贷款展期需要在原贷款合同规定的范围内进行，同时还需要满足其他的条件。具体条件为：
1、原浮动利率贷款，改为固定利率贷款。
2、原等额还本付息贷款，改为按进度还款（即：按天还本付息、按月还本付息）。
3、还款来源可靠，还款计划在原贷款执行的基础上进行论证，确实可行。
4、抵押品（或质物）价值充足，且经贷款人认可。
5、保证人的有关条件：
（1）有正当理由、收入稳定、有偿还贷款能力；
（2）能够作为贷款偿还的偿还保证；
（3）原保证人必须是具有代为偿还全部贷款本息能力的企业、事业单位或者具有代为偿还全部贷款本息资格的自然人。
6、其他必要的证明文件。
（1）经营业绩良好，经年审或年检合格，新开业的项目符合国家产业政策；
（2）贷款资金用途符合有关法律法规的规定；
（3）抵押物（或质物）权属清晰、数量充足，保证人具备足够的代偿能力；
（4）申请贷款展期数额不超过贷款合同规定的贷款金额；
（5）贷款人规定的其他条件。
需要特别提醒的是，贷款展期只能办理一次，且只能延长一次，不能提前还款。所以，在借款前一定要考虑自己的经济实力和还款能力，不要盲目贷款。