抵押贷款逾期怎么办？
最近，不少人都知道“二抵押贷款”了。
“二押”指的是，抵押人重复抵押，将同一财产向两个以上抵押人抵押。
理论上，一抵押人可以将同一项财产向两个以上抵押权人抵押，但这种情况一般不会发生。而抵押人之所以会将同一项财产向两个以上抵押人抵押，是因为在一个抵押权实现后，尚有抵押财产价值未获受偿，于是便将该套抵押财产向其它债权人进行第二次抵押，以使债务得以全部清偿，此种抵押为第二次抵押。在此情况下，前一抵押权人未受付出的抵押财产的价值等于抵押财产的市场价值减去后一抵押权所担保的债权额。
在现实生活中，“二抵押贷款”一般是为弥补资金不足，金融机构常强制要求无力全额支付购房款的购房者所为。
如市民赵某，在花旗银行办理房产抵押贷款350万元，贷款期限5年，由于投资项目出现意外，难以归还贷款。于是，赵某同银行商量延期偿还，银行提出可以把房屋的第二抵押权人变成银行，等超过期限后仍不能偿还时，银行就有权将房屋处置，并从处置房屋中得到优先受偿。
对于这种贷款，相关律师表示，“二抵押贷款”虽然可以确保债务得以全额清偿，但这属于当事人之间的私下安排，没有经法院制作调解书或者民事裁定书，不具备法律效力。
而如果当事人之间“二押”行为恶意，如为了恶意逃避债务、逃避执行等情形，原第一抵押权人有权就该房屋向人民法院起诉请求实现抵押权，法院应予以支持。
抵押贷款逾期了怎么办？
在产生贷款逾期后，用户应该第一时间与银行或者金融公司进行沟通，并与对方一起了解迟还贷款的原因，积极表达还款意愿，然后双方商定一个还款时间。银行可能会同意用户的还款请求，但如果用户不能按照商定的还款时间进行还款，那么银行就会按照之前的贷款合同要求用户偿还全部剩余贷款。
贷款逾期也会带来一些不良影响：
1、收取高额滞纳金，甚至银行起诉后被判罚利息和违约金。由于部分消费者缺乏正确的消费观，逾期后收入并不稳定，甚至没有收入来源，无法按时还款，最终受到催缴信、上门催缴甚至坐牢等不利后果。
2、贷款超一年的用户，个人信用报告上会显示“贷款逾期”。贷款机构会将逾期消费贷款纳入信贷征信管理系统，贷款者还将承担高额罚息（不得超过国家规定）以及违约金。
3、贷款者可能被列入失信人“黑名单”。贷款逾期超过三个月，贷款机构可将贷款人列为黑名单。